Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 278 800 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain215 m²

Prix/m²3 442 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

169 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

94%

Données cadastrales

Référence parcelle A501

Contenance215 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro501

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714832. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 442 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chabanière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 249 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Chabani�re (2025)

11,1 EUR/m²/mois

8,614,4 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

9,016,0 EUR/m²

4,17%

Loyer estimé : 969 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chabanière

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Mouvement de Terrain16/10/2024 - 16/10/2024

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

17 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

234 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

293 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

411 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

411 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+32,9% évolution globale

241 348 €prix moyen

2025

278 800 €

3 442 EUR/m² +7,2% Vente actuelle

2020

260 000 €

3 171 EUR/m² +20,0%

2019

216 750 €

2 676 EUR/m² +3,3%

2016

209 840 €

2 559 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

230 000 €

2 875 EUR/m²156 m2025

3 951 EUR/m²239 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (66)

Services publics24 · 47 m

Santé20 · 82 m

Sport/Loisirs16 · 364 m

Commerces3 · 399 m

Enseignement2 · 349 m

Tourisme1 · 371 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée SAINT-THOMAS-D'AQUIN379 m · Privé

Ecole

Ecole primaire452 m · Public

Permis de construire Commune de CHABANIERE

141permis récents

296logements autorisés

22 678 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements149 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement84 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement22 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement102 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 278 800 €