Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain867 m²

Prix/m²2 419 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YE143

Contenance867 m²

Préfixe000

SectionYE

Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714506. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 141 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ménéac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 489 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence M�n�ac (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,511,4 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,19,5 EUR/m²

3,76%

Loyer estimé : 652 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ménéac

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

28 m

🚗

Départementale D793Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

362 m

🚗

Départementale D793Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

365 m

🚗

Départementale D793Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

378 m

🚗

Départementale D793Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

389 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

208 000 €prix moyen

2025

208 000 €

2 419 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 141 EUR/m²839 m2025

96 m²

Services à proximité

Équipements (33)

Sport/Loisirs11 · 411 m

Services publics9 · 291 m

Santé8 · 458 m

Commerces3 · 458 m

Enseignement2 · 153 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste158 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique de Ménéac584 m · Public

Permis de construire Commune de MENEAC

38permis récents

46logements autorisés

4 457 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement78 m²1