UNE MAISON 3 pièces — 205 493 €
2 LA CROIX TILLON 56490 MENEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 493 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain124 500 m²
Prix/m²2 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW162
Contenance1 960 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14683235. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 141 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ménéac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence M�n�ac (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ménéac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D793Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D793Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Départementale D793Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 493 €prix moyen
2025
205 493 €
2 141 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Santé8 · 474 m
Services publics8 · 224 m
Commerces3 · 383 m
Sport/Loisirs3 · 393 m
Enseignement2 · 621 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste692 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Ménéac838 m · Public
Permis de construire Commune de MENEAC
38permis récents
46logements autorisés
4 457 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement274 m²1