UN APPARTEMENT 2 pièces — 219 000 €
4 IMP ANDREOSSY 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BN343
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714137. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
PORTE MARINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR174 m
MIRABEAUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR270 m
AV. DE VERDUNTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR319 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR341 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR352 m
Historique des ventes à cette adresse
5ventes
-8,8% évolution globale
736 922 €prix moyen
2025
219 000 €
6 844 EUR/m² -88,3% Vente actuelle 2025
1 869 610 €
12 548 EUR/m² +77,0% 2022
1 056 000 €
7 087 EUR/m² +252,0% 2017
300 000 €
2 000 EUR/m² +25,0% 2015
240 000 €
7 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1598)
Services publics703 · 36 m
Santé436 · 75 m
Commerces370 · 65 m
Sport/Loisirs29 · 46 m
Transports25 · 308 m
Tourisme24 · 71 m
Enseignement11 · 112 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie89 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Arène158 m · Public
Collège
Collège Fersen275 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guynemer281 m · Public
Collège
Collège Roustan757 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1