UN APPARTEMENT 2 pièces — 410 000 €
25 RUE SADE 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle BR286
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153275. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +70,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,07%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR273 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR287 m
AV. MARECHAL REILLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR318 m
PORTE MARINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR337 m
MIRABEAUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR394 m
Historique des ventes à cette adresse
19ventes
-17,0% évolution globale
311 256 €prix moyen
2025
207 772 €
7 991 EUR/m² +0,1% 2025
207 622 €
7 985 EUR/m² -49,4% 2025
410 000 €
11 714 EUR/m² -17,7% Vente actuelle 2024
498 250 €
6 003 EUR/m² -39,2% 2023
820 000 €
3 241 EUR/m² +230,0% 2022
248 500 €
5 522 EUR/m² +18,9% 2022
209 000 €
6 531 EUR/m² -67,0% 2021
632 500 €
8 214 EUR/m² +83,3% 2020
345 000 €
4 423 EUR/m² +392,9% 2018
70 000 €
3 684 EUR/m² -72,5% 2017
255 000 €
8 500 EUR/m² 0,0% 2017
255 000 €
4 322 EUR/m² +24,6% 2017
204 725 €
4 549 EUR/m² -53,3% 2016
438 500 €
5 695 EUR/m² -2,6% 2016
450 000 €
3 214 EUR/m² +275,0% 2015
120 000 €
4 800 EUR/m² -16,1% 2014
143 000 €
2 554 EUR/m² -4,0% 2014
149 000 €
2 759 EUR/m² -40,4% 2014
250 000 €
4 717 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANTIBES
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