UN APPARTEMENT 2 pièces — 230 010 €
21 RUE DU GENERAL D'ANDREOSSY 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 010 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 572 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle BN346
Contenance719 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748790. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 058 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
PORTE MARINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR169 m
MIRABEAUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR249 m
AV. DE VERDUNTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR293 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR346 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR357 m
Historique des ventes à cette adresse
27ventes
+76,7% évolution globale
135 672 €prix moyen
2025
169 600 €
7 374 EUR/m² -26,3% 2025
230 010 €
6 572 EUR/m² +31,4% Vente actuelle 2024
175 000 €
7 000 EUR/m² +37,8% 2024
127 000 €
5 292 EUR/m² -20,6% 2024
160 000 €
5 926 EUR/m² +6,7% 2023
150 000 €
5 357 EUR/m² -16,8% 2023
180 200 €
5 631 EUR/m² -6,9% 2022
193 460 €
8 411 EUR/m² +29,0% 2022
150 000 €
6 522 EUR/m² +0,7% 2021
149 000 €
6 478 EUR/m² +52,8% 2021
97 500 €
4 875 EUR/m² -25,0% 2020
130 000 €
4 483 EUR/m² -27,8% 2020
180 000 €
11 250 EUR/m² +68,2% 2019
107 000 €
4 280 EUR/m² -2,7% 2019
110 000 €
3 929 EUR/m² -42,1% 2019
190 000 €
4 750 EUR/m² +156,8% 2019
74 000 €
-18,7% 2018
91 000 €
2 275 EUR/m² -16,5% 2018
109 000 €
2 725 EUR/m² -48,6% 2018
212 000 €
3 262 EUR/m² +24,4% 2017
170 370 €
4 056 EUR/m² +72,1% 2017
99 000 €
3 960 EUR/m² +6,5% 2016
93 000 €
4 043 EUR/m² +55,0% 2015
60 000 €
-25,0% 2015
80 000 €
3 333 EUR/m² 0,0% 2015
80 000 €
3 478 EUR/m² -16,7% 2014
96 000 €
6 857 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme24 · 97 m
Enseignement11 · 120 m
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Ecole maternelle Arène132 m · Public
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Ecole élémentaire Guynemer282 m · Public
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Collège Fersen293 m · Public
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Collège Roustan770 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
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49 logements2 474 m²1