UNE MAISON 4 pièces — 353 490 €
5 CHE BERNARD MONNIER 34830 JACOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 353 490 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain278 m²
Prix/m²4 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS489
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713965. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 400 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Jacou (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,221,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 237 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jacou
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
;nom du réseau28
TAM9
Arrêts les plus proches
Le Pontil;nom du réseau336 m
Le PontilTAM339 m
Le Pontil;nom du réseau339 m
Le Pontil;nom du réseau342 m
Lou Pradet;nom du réseau372 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,5% évolution globale
314 245 €prix moyen
2025
353 490 €
4 651 EUR/m² +28,5% Vente actuelle 2016
275 000 €
3 526 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (186)
Services publics109 · 138 m
Santé30 · 43 m
Commerces30 · 46 m
Sport/Loisirs9 · 102 m
Transports5 · 507 m
Enseignement2 · 676 m
Tourisme1 · 802 m
Écoles (8)
Ecole
ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE845 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Condorcet1.1 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent Georges Pompidou1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Thierry Pautes1.3 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou1.3 km · Public
Permis de construire Commune de JACOU
120permis récents
272logements autorisés
23 491 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
5
1 logement17 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement112 m²1