UNE MAISON 4 pièces — 390 950 €
20 RUE DU LEVANT 34830 JACOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 950 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²5 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT47
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14990815. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
25 290 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Jacou (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,221,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jacou
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
;nom du réseau28
TAM8
Arrêts les plus proches
Le Pontil;nom du réseau185 m
Le Pontil;nom du réseau192 m
Le PontilTAM192 m
Le Pontil;nom du réseau199 m
Lou Pradet;nom du réseau214 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,4% évolution globale
312 975 €prix moyen
2025
390 950 €
5 213 EUR/m² +66,4% Vente actuelle 2017
235 000 €
2 670 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (146)
Services publics90 · 68 m
Commerces23 · 235 m
Santé17 · 261 m
Sport/Loisirs10 · 483 m
Transports5 · 313 m
Tourisme1 · 805 m
Écoles (5)
Ecole
ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE1.1 km ·
Collège
Collège Pierre Mendès France1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Condorcet1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Thierry Pautes1.4 km · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif La pinède1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de JACOU
120permis récents
272logements autorisés
23 491 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
5
1 logement17 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement112 m²1