UN APPARTEMENT 3 pièces — 193 000 €
16 RUE MARTYRS RESISTANCE 06240 BEAUSOLEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH421
Contenance691 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713751. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 736 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moneghetti Est
Revenus
23 650 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Beausoleil (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
21,146,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,40%
Loyer estimé : 2 156 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beausoleil
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m40 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Zest29
Compagnie des Autobus de Monaco7
ZOU ! Proximité4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Depot Monaco - Parking Saint DevotteZest164 m
Collège BellevueZest166 m
Parking Pont Saint DévoteZest166 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+55,6% évolution globale
715 577 €prix moyen
2025
350 000 €
5 072 EUR/m² +81,3% 2025
193 000 €
2 797 EUR/m² -96,8% Vente actuelle 2022
6 000 000 €
12 245 EUR/m² +92 207,7% 2021
6 500 €
-97,7% 2021
280 000 €
4 058 EUR/m² +118,8% 2021
128 000 €
3 200 EUR/m² -45,5% 2020
235 000 €
4 352 EUR/m² -41,3% 2018
400 000 €
4 000 EUR/m² +100,0% 2017
200 000 €
6 250 EUR/m² 0,0% 2017
200 000 €
5 882 EUR/m² -75,0% 2016
800 000 €
2 985 EUR/m² +180,7% 2016
285 000 €
4 130 EUR/m² +26,7% 2014
225 000 €
5 625 EUR/m²Biens comparables
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