Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain592 m²

Prix/m²2 882 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR150

Contenance546 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713550. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 567 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

23 930 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

3 499 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Biganos (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,016,6 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,8 EUR/m²

5,42%

Loyer estimé : 1 108 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biganos

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013

Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 24/06/2013

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)17

Arrêts les plus proches

Ancienne CaserneALEGO (Nord Bassin)398 m

Ancienne CaserneALEGO (Nord Bassin)400 m

Ecoles de BiganosALEGO (Nord Bassin)663 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

376 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

437 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

535 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

245 000 €prix moyen

2025

245 000 €

2 882 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 466 EUR/m²532 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (115)

Services publics51 · 73 m

Santé41 · 190 m

Commerces15 · 449 m

Sport/Loisirs5 · 843 m

Enseignement2 · 748 m

Transports1 · 443 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry810 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Marcel Pagnol845 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Nord1.1 km ·

Collège

Collège Jean Zay1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BIGANOS

580permis récents

1 359logements autorisés

117 985 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement141 m²1