Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 095 m²

Prix/m²3 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP95

Contenance801 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588967. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 840 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

23 930 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

3 499 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Biganos (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,016,6 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,8 EUR/m²

5,21%

Loyer estimé : 1 042 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biganos

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013

Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 24/06/2013

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)19

Arrêts les plus proches

Ancienne CaserneALEGO (Nord Bassin)399 m

Ancienne CaserneALEGO (Nord Bassin)400 m

Ecoles de BiganosALEGO (Nord Bassin)634 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

375 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

440 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

546 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

240 000 €prix moyen

2025

240 000 €

3 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 840 EUR/m²573 m2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (118)

Services publics55 · 91 m

Santé40 · 197 m

Commerces15 · 475 m

Sport/Loisirs5 · 807 m

Enseignement2 · 721 m

Transports1 · 452 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry779 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Marcel Pagnol817 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Nord1.1 km ·

Collège

Collège Jean Zay1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BIGANOS

580permis récents

1 359logements autorisés

117 985 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement141 m²1