UNE MAISON 4 pièces — 345 000 €
24 RUE DU PORT 33380 BIGANOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS405
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro405
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14530952. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Biganos (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,116,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biganos
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 24/06/2013
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)17
Arrêts les plus proches
Ancienne CaserneALEGO (Nord Bassin)177 m
Ancienne CaserneALEGO (Nord Bassin)177 m
Ancienne CaserneALEGO (Nord Bassin)187 m
Ancienne CaserneALEGO (Nord Bassin)187 m
ComprianALEGO (Nord Bassin)337 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
345 000 €prix moyen
2024
345 000 €
3 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics58 · 235 m
Santé40 · 192 m
Commerces15 · 155 m
Enseignement2 · 731 m
Transports2 · 125 m
Sport/Loisirs1 · 942 m
Tourisme1 · 718 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry832 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol841 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Nord1.1 km ·
Collège
Collège Jean Zay1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BIGANOS
580permis récents
1 359logements autorisés
117 985 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements217 m²1