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Vendu 120 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain111 m²

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

92 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle D965

Contenance37 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro965

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713436. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Générac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 025 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence G�n�rac (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,616,4 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,914,9 EUR/m²

6,91%

Loyer estimé : 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Générac

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 08/09/2005

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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GÉNÉRAC - Avenue Yves Bessodes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport509 m

GénéracSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault671 m