UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
61 RUE PAUL LANGEVIN 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain903 m²
Prix/m²1 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IP256
Contenance903 m²
Préfixe000
SectionIP
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713433. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 693 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capelanie-Hauterive
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus36
Arrêts les plus proches
BARBUSSETransports publics Libellus52 m
BARBUSSETransports publics Libellus59 m
KERVENOAELTransports publics Libellus123 m
LE VALTransports publics Libellus138 m
BERNADOUTransports publics Libellus175 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 762 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics23 · 308 m
Santé14 · 279 m
Sport/Loisirs9 · 124 m
Enseignement4 · 329 m
Commerces3 · 528 m
Transports3 · 215 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire La Pause430 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie482 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Olivier Messiaen538 m · Public
Collège
Collège Thomas Pesquet628 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Castres943 m ·
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1