UN APPARTEMENT 1 pièce — 66 600 €
145 RUE CROIX SAINT MARC 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 600 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle CV230
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713237. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 195 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cernay Sud
Revenus
24 530 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
Transdev Reims48
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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STRASBOURGTransdev Reims198 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+45,6% évolution globale
85 053 €prix moyen
2025
66 600 €
2 896 EUR/m² -79,8% Vente actuelle 2025
330 000 €
3 708 EUR/m² +73,7% 2025
190 000 €
2 135 EUR/m² -13,6% 2024
220 000 €
4 000 EUR/m² +205,6% 2023
72 000 €
3 130 EUR/m² +33,3% 2023
54 000 €
2 842 EUR/m² -5,3% 2022
57 000 €
3 167 EUR/m² -8,1% 2022
62 000 €
3 263 EUR/m² -25,2% 2021
82 900 €
2 961 EUR/m² +23,7% 2020
67 000 €
2 913 EUR/m² +48,2% 2020
45 221 €
2 380 EUR/m² -24,6% 2020
60 000 €
2 308 EUR/m² +30,4% 2020
46 000 €
2 421 EUR/m² -27,0% 2019
63 000 €
2 423 EUR/m² +5,9% 2019
59 500 €
2 587 EUR/m² +19,0% 2019
50 000 €
1 613 EUR/m² -23,1% 2018
65 000 €
2 167 EUR/m² +17,1% 2015
55 500 €
2 135 EUR/m² +478,1% 2015
9 600 €
-79,0% 2014
45 734 €
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Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
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2
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