UNE MAISON 3 pièces — 193 000 €

10 RUE HAUGEDE 59150 WATTRELOS
Vendu le 19 juin 2025
2 413 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain417 m²
Prix/m²2 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC210
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713227. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 413 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieille Place

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
18%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
10%Cadres
Population active963
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wattrelos (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
1477 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
560 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wattrelos

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA40

Arrêts les plus proches

D'HondtILEVIA161 m
Ma CampagneILEVIA165 m
Vieille PlaceILEVIA297 m
Vieille PlaceILEVIA304 m
Parc Du LionILEVIA342 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+16,3% évolution globale
160 200 €prix moyen
2025
193 000 €
2 413 EUR/m² +75,5% Vente actuelle
2023
110 000 €
2 391 EUR/m² -26,2%
2023
149 000 €
2 709 EUR/m² -18,6%
2021
183 000 €
2 288 EUR/m² +10,2%
2017
166 000 €
2 075 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
1 860 EUR/m²362 m2025
86 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
193 000 €
2 413 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 588 EUR/m²278 m2025
85 m²
Voir

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1 981logements autorisés
137 199 m²surface plancher
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1

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