Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 440 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain501 m²

Prix/m²2 408 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE855

Contenance501 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro855

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713110. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 339 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Georges-des-Coteaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 810 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-des-Coteaux (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,913,7 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,811,7 EUR/m²

4,74%

Loyer estimé : 990 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-des-Coteaux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2024 - 22/05/2024

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

RD SAINTES1

Arrêts les plus proches

SGC La ValléeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix524 m

La ValléeRD SAINTES534 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

81 m

🚗

Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

82 m

🚗

Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

528 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

183 m

🚗

Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+13,3% évolution globale

235 720 €prix moyen

2025

250 440 €

2 408 EUR/m² +13,3% Vente actuelle

2021

221 000 €

2 326 EUR/m²

Biens comparables

1 584 EUR/m²657 m2025

2 113 EUR/m²1.3 km2024

97 m²

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Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX

227permis récents

272logements autorisés

29 663 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement109 m²1

Permis de construire mai 2025

2 logements108 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement112 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement230 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement118 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 250 440 €