UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €
17 B RUE DU CENTRE 17810 ECURAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 063 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL170
Contenance1 063 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731663. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 207 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écurat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence �curat (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écurat
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2019 - 03/11/2019
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
BUSS (Saintes)2
RD SAINTES1
Arrêts les plus proches
EcuratRD SAINTES54 m
EcuratBUSS (Saintes)54 m
EcuratBUSS (Saintes)54 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D119E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D119E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 875 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics6 · 26 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire d'Ecurat105 m · Public
Permis de construire Commune de ECURAT
35permis récents
36logements autorisés
3 776 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement164 m²1
Permis de construire août 2023
1
2 logements179 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement130 m²1