UNE MAISON 5 pièces — 185 350 €
2 CHE DE LA VALLEE 17810 SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 350 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 731 m²
Prix/m²1 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AO620
Contenance1 731 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro620
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125714. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 408 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-des-Coteaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-des-Coteaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 1 114 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-des-Coteaux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2024 - 22/05/2024
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
RD SAINTES1
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La ValléeRD SAINTES130 m
SGC La ValléeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix135 m
SGC La ValléeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix135 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
215 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
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185 350 €prix moyen
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185 350 €
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