UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €

14 RUE DES CERISIERS 17240 SAINT-FORT-SUR-GIRONDE
Vendu le 12 décembre 2025
1 775 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 540 m²
Prix/m²1 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E430
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro430

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712921. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 775 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Fort-sur-Gironde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

903 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Population active337
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Fort-sur-Gironde (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Fort-sur-Gironde

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+57,9% évolution globale
200 100 €prix moyen
2025
245 000 €
1 775 EUR/m² +57,9% Vente actuelle
2018
155 200 €
1 125 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
1 775 EUR/m²0 m2025
138 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
427 500 €
3 076 EUR/m²299 m2025
139 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
701 EUR/m²1.9 km2025
164 m²
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