UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
3 RUE DES PRAIRIES 17240 SAINT-FORT-SUR-GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 903 m²
Prix/m²701 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB21
Contenance1 995 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682236. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 176 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -40,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fort-sur-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
903 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Fort-sur-Gironde (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,05%
Loyer estimé : 1 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Fort-sur-Gironde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
SFO StadeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix567 m
SFO StadeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix567 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
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1
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1 logement1
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1
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