UN APPARTEMENT 1 pièce — 137 285 €
36 RUE DU VIEUX VERSAILLES 78000 VERSAILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 285 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AH127
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712907. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Louis 3
Revenus
35 920 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Versailles (2025)
🏢Appartementbonne
24,3 EUR/m²/mois
19,330,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,3 EUR/m²/mois
17,733,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Versailles
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Rue de SatoryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Rue de SatoryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Rue de SatoryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Gare de Versailles Château Rive GaucheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie227 m
Gare de Versailles Château Rive GaucheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie252 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
273 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
274 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
301 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-42,3% évolution globale
269 716 €prix moyen
2025
356 500 €
3 241 EUR/m² +159,7% 2025
137 285 €
9 806 EUR/m² +22 780,8% Vente actuelle 2025
600 €
15 EUR/m² -99,6% 2024
150 000 €
6 818 EUR/m² -25,0% 2023
200 000 €
3 571 EUR/m² +440,5% 2023
37 000 €
-88,6% 2023
325 200 €
7 563 EUR/m² +149,8% 2023
130 189 €
10 849 EUR/m² +58,8% 2022
82 000 €
-25,5% 2022
110 000 €
9 167 EUR/m² -83,9% 2021
685 000 €
6 850 EUR/m² +82,1% 2021
376 250 €
8 958 EUR/m² -53,5% 2021
810 000 €
7 864 EUR/m² +4 664,7% 2021
17 000 €
-98,0% 2021
857 350 €
7 794 EUR/m² +3 329,4% 2020
25 000 €
-94,0% 2020
420 000 €
6 176 EUR/m² +223,1% 2020
130 000 €
10 833 EUR/m² -10,3% 2019
145 000 €
6 591 EUR/m² -56,7% 2019
335 000 €
7 976 EUR/m² -50,7% 2019
680 000 €
6 182 EUR/m² +265,6% 2019
186 000 €
5 813 EUR/m² +3,3% 2019
180 000 €
9 000 EUR/m² -35,3% 2018
278 000 €
3 971 EUR/m² -5,1% 2018
293 000 €
5 327 EUR/m² -54,2% 2017
640 000 €
6 400 EUR/m² +1 130,8% 2017
52 000 €
-62,0% 2016
137 000 €
5 074 EUR/m² +14,2% 2016
120 000 €
6 667 EUR/m² +41,2% 2015
85 000 €
6 071 EUR/m² -67,8% 2015
263 930 €
4 799 EUR/m² +585,5% 2015
38 500 €
-93,8% 2014
617 826 €
5 998 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1555)
Services publics650 · 5 m
Santé389 · 61 m
Commerces381 · 26 m
Enseignement44 · 159 m
Tourisme39 · 32 m
Sport/Loisirs29 · 159 m
Transports23 · 98 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Vieux Versailles252 m · Public
Collège
Collège Sacré-Coeur436 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Fontaine466 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie507 m · Public
Collège
Collège Pierre de Nolhac559 m · Public
Permis de construire Commune de VERSAILLES
267permis récents
3 018logements autorisés
164 584 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
29 logements2 346 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement1