UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 000 €

25 RUE DU MAL JOFFRE 78000 VERSAILLES
Vendu le 14 octobre 2025
5 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 234 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle BW88
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823171. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Louis 3

Revenus

35 920 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

1 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
67%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
54%Cadres
Population active920
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Versailles (2025)

🏢Appartementbonne
24,3 EUR/m²/mois
19,330,6 EUR/m²
14588 observations
🏠Maisonbonne
24,3 EUR/m²/mois
17,733,6 EUR/m²
243 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 365 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Versailles

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER5
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Lycée Jules FerryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14 m
Lycée Jules FerryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27 m
Lycée Jules FerryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34 m
Lycée Jules FerryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Borgnis DesbordesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+80,4% évolution globale
171 759 €prix moyen
2025
122 650 €
4 906 EUR/m² +44,3%
2025
85 000 €
5 667 EUR/m² -66,0% Vente actuelle
2025
250 000 €
3 571 EUR/m² +177,8%
2025
90 000 €
-54,1%
2024
196 000 €
5 765 EUR/m² +30,7%
2024
150 000 €
6 000 EUR/m² -44,4%
2023
270 000 €
7 105 EUR/m² -15,6%
2022
320 000 €
10 000 EUR/m² +52,4%
2021
210 000 €
5 385 EUR/m² +55,6%
2020
135 000 €
7 500 EUR/m² -52,6%
2018
285 000 €
8 906 EUR/m² +70,7%
2018
167 000 €
6 680 EUR/m² -15,7%
2016
198 000 €
5 824 EUR/m² +60,3%
2015
123 500 €
4 940 EUR/m² +58,3%
2014
78 000 €
8 667 EUR/m² +14,7%
2014
68 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
85 000 €
5 667 EUR/m²0 m2025
15 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
100 000 €
6 250 EUR/m²177 m2025
16 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
85 000 €
5 667 EUR/m²683 m2025
15 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (597)

Services publics274 · 20 m
Santé146 · 11 m
Commerces105 · 31 m
Enseignement25 · 68 m
Tourisme20 · 117 m
Sport/Loisirs17 · 220 m
Transports10 · 189 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Jules Ferry68 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry68 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie149 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Fontaine188 m · Public
Collège
Collège Sacré-Coeur216 m · Privé

Permis de construire Commune de VERSAILLES

267permis récents
3 018logements autorisés
164 584 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

29 logements2 346 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

3

1 logement1