UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 000 €

14 RUE DE SATORY 78000 VERSAILLES
Vendu le 03 octobre 2025
5 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 284 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AH82
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687464. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Château

Revenus

34 610 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

1 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
49%Cadres
Population active1 047
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Versailles (2025)

🏢Appartementbonne
24,3 EUR/m²/mois
19,330,6 EUR/m²
14588 observations
🏠Maisonbonne
24,3 EUR/m²/mois
17,733,6 EUR/m²
243 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 365 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Versailles

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

Rue de SatoryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Rue de SatoryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
Rue de SatoryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Gare de Versailles Château Rive GaucheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
Gare de Versailles Château Rive GaucheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
264 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
285 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
271 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
274 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
-52,8% évolution globale
330 025 €prix moyen
2025
85 000 €
5 667 EUR/m² -51,1% Vente actuelle
2025
174 000 €
7 909 EUR/m² -24,3%
2025
230 000 €
10 455 EUR/m² -23,3%
2024
300 000 €
7 500 EUR/m² +50,0%
2022
200 000 €
8 696 EUR/m² +135,3%
2021
85 000 €
-54,9%
2020
188 650 €
8 575 EUR/m² -6,9%
2020
202 700 €
8 813 EUR/m² -75,4%
2020
825 000 €
8 777 EUR/m² +1 078,6%
2017
70 000 €
-17,6%
2016
85 000 €
904 EUR/m² -82,8%
2016
495 000 €
5 266 EUR/m² -67,0%
2015
1 500 000 €
3 989 EUR/m² +733,3%
2015
180 000 €
3 673 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
85 000 €
5 667 EUR/m²0 m2025
15 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
135 000 €
8 438 EUR/m²34 m2025
16 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 1p
137 285 €
9 806 EUR/m²65 m2025
14 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1640)

Services publics672 · 14 m
Santé426 · 60 m
Commerces401 · 14 m
Enseignement46 · 197 m
Tourisme40 · 53 m
Sport/Loisirs29 · 223 m
Transports26 · 116 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Vieux Versailles264 m · Public
Collège
Collège Sacré-Coeur497 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Fontaine527 m · Public
Ecole
ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE531 m ·
Collège
Collège Pierre de Nolhac559 m · Public

Permis de construire Commune de VERSAILLES

267permis récents
3 018logements autorisés
164 584 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

29 logements2 346 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

3

1 logement1