UN APPARTEMENT 2 pièces — 245 200 €
366 AV GEORGES POMPIDOU 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 200 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 004 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AR171
Contenance1 957 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712504. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 004 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Paluds-Lauvert
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR8
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Les CourcettesZOU ! Proximité318 m
COURCETTES (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR319 m
Les CourcettesZOU ! Proximité324 m
La GlaciereZOU ! Proximité329 m
GLACIERE (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR332 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-55,4% évolution globale
328 832 €prix moyen
2025
245 200 €
5 004 EUR/m² -41,6% Vente actuelle 2025
420 000 €
5 833 EUR/m² +0,7% 2025
417 000 €
5 712 EUR/m² -9,3% 2025
460 000 €
6 301 EUR/m² -25,7% 2024
618 950 €
5 627 EUR/m² +147,6% 2024
250 000 €
5 556 EUR/m² -53,0% 2024
531 920 €
5 267 EUR/m² +1 799,7% 2023
28 000 €
-73,6% 2022
106 000 €
4 240 EUR/m² +324,0% 2022
25 000 €
-93,9% 2021
410 000 €
4 362 EUR/m² 0,0% 2021
410 000 €
5 616 EUR/m² -14,6% 2021
480 000 €
5 217 EUR/m² +74,2% 2021
275 550 €
5 299 EUR/m² -47,5% 2019
525 000 €
5 357 EUR/m² +150,0% 2018
210 000 €
4 667 EUR/m² -44,6% 2018
379 000 €
3 752 EUR/m² +1 795,0% 2017
20 000 €
-94,3% 2017
350 000 €
4 795 EUR/m² -20,0% 2016
437 500 €
4 755 EUR/m² +1 761,7% 2016
23 500 €
-93,5% 2016
360 000 €
4 286 EUR/m² -6,5% 2015
385 000 €
5 274 EUR/m² +10,0% 2015
350 000 €
3 723 EUR/m² +24,1% 2015
282 000 €
4 548 EUR/m² -48,7% 2014
550 000 €
5 612 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VALLAURIS
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2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
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1
1 logement149 m²1
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