UN APPARTEMENT 2 pièces — 138 200 €
144 AV DE LA LIBERTE 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 200 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AT12
Contenance584 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918067. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 004 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Paluds-Lauvert
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
La GabelleZOU ! Proximité100 m
La GabelleZOU ! Proximité108 m
GABELLE (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR109 m
Les CourcettesZOU ! Proximité174 m
Les CourcettesZOU ! Proximité226 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+6,3% évolution globale
155 470 €prix moyen
2025
138 200 €
3 290 EUR/m² +32,9% Vente actuelle 2021
104 000 €
6 933 EUR/m² -69,9% 2018
345 000 €
2 654 EUR/m² +220,9% 2018
107 500 €
7 167 EUR/m² -20,4% 2016
135 000 €
1 286 EUR/m² +200,0% 2016
45 000 €
1 071 EUR/m² -65,4% 2015
130 000 €
1 912 EUR/m² +100,0% 2015
65 000 €
4 333 EUR/m² -83,8% 2015
400 000 €
1 653 EUR/m² +370,6% 2015
85 000 €
2 024 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (506)
Services publics307 · 7 m
Commerces81 · 20 m
Santé78 · 127 m
Transports20 · 123 m
Sport/Loisirs10 · 251 m
Tourisme8 · 156 m
Enseignement2 · 360 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Gachon357 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gachon368 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée internationale Montessori1.1 km · Privé
Collège
Collège Sidney Bechet1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Tramontane1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1