UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
1 ALL DU PERIGORD 89000 ST GEORGES SUR BAULCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²1 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AP272
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711982. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 128 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-sur-Baulche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-sur-Baulche (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-sur-Baulche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus34
Arrêts les plus proches
LORRAINEAuxR_M le bus264 m
LORRAINEAuxR_M le bus266 m
LORRAINEAuxR_M le bus268 m
LES ARDILLESAuxR_M le bus382 m
LES ARDILLESAuxR_M le bus387 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 842 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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