UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
12 ALL D ANJOU 89000 ST GEORGES SUR BAULCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain906 m²
Prix/m²2 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP185
Contenance906 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755809. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-sur-Baulche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-sur-Baulche (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-sur-Baulche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus24
Arrêts les plus proches
LES ARDILLESAuxR_M le bus390 m
LES ARDILLESAuxR_M le bus396 m
LES ARDILLESAuxR_M le bus402 m
SAINT GEORGESAuxR_M le bus450 m
SAINT GEORGESAuxR_M le bus452 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+5,7% évolution globale
176 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 151 EUR/m² -6,6% Vente actuelle 2021
198 000 €
2 302 EUR/m² +35,6% 2017
146 000 €
1 698 EUR/m² -16,6% 2015
175 000 €
2 035 EUR/m²Biens comparables
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200logements autorisés
22 427 m²surface plancher
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1
1 logement162 m²1
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