UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €
39 AV D AUXERRE 89000 ST GEORGES SUR BAULCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 149 m²
Prix/m²2 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL141
Contenance1 149 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941264. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 128 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-sur-Baulche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-sur-Baulche (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-sur-Baulche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus37
Arrêts les plus proches
LORRAINEAuxR_M le bus151 m
LORRAINEAuxR_M le bus152 m
LORRAINEAuxR_M le bus152 m
LES ARDILLESAuxR_M le bus229 m
LES ARDILLESAuxR_M le bus229 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D458Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D458Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 097 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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