UNE MAISON 4 pièces — 186 000 €
4 RES LA LIEURE 27480 LYONS LA FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 452 m²
Prix/m²2 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C128
Contenance771 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711555. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 534 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +37,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lyons-la-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lyons-la-For�t (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyons-la-Forêt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/1999 - 02/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Eglise via RD6Nomad Car (Région Normandie)407 m
ÉcoleNomad Car (Région Normandie)906 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
385 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+0,8% évolution globale
182 867 €prix moyen
2025
186 000 €
2 114 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2024
178 000 €
2 023 EUR/m² -3,6% 2021
184 600 €
2 098 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Maurice Ravel905 m · Public
Permis de construire Commune de LYONS LA FORET
10permis récents
23logements autorisés
1 173 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
4
2 logements1
Permis de construire nov. 2024
3
11 logements355 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement75 m²1
Permis de construire mai 2022
5
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2021
6
1 logement74 m²1