UNE MAISON 4 pièces — 102 500 €
25 B RUE DE L ESSART MADOR 27480 LYONS LA FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 500 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 235 m²
Prix/m²1 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B485
Contenance727 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro485
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14550541. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 114 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lyons-la-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lyons-la-For�t (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,40%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyons-la-Forêt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/1999 - 02/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Les TaisnièresNomad Car (Région Normandie)661 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
187 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
192 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
226 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
247 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
102 500 €prix moyen
2024
102 500 €
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5
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