UNE MAISON 3 pièces — 112 000 €
5002 CLOS DE LA FORET 27480 LYONS LA FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 580 m²
Prix/m²1 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D84
Contenance1 580 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900918. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -31,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lyons-la-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lyons-la-For�t (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyons-la-Forêt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/1999 - 02/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
La rigoleNomad Car (Région Normandie)525 m
ÉcoleNomad Car (Région Normandie)528 m
Eglise via RD6Nomad Car (Région Normandie)979 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
112 000 €prix moyen
2025
112 000 €
1 534 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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5
1 logement49 m²1
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6
1 logement74 m²1