UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
39 RUE DES CAROUBIERS 34500 BEZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain293 m²
Prix/m²1 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MX183
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionMX
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711381. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château Devèze
Revenus
13 260 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
37%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,31%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RDBM50
Arrêts les plus proches
BoulodromeRDBM98 m
BoulodromeRDBM98 m
CapiscolRDBM307 m
CapiscolRDBM307 m
Rue D'AlgerRDBM317 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 632 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (518)
Santé241 · 56 m
Services publics199 · 49 m
Commerces53 · 101 m
Enseignement11 · 251 m
Sport/Loisirs9 · 188 m
Transports4 · 42 m
Tourisme1 · 503 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle les Arbousiers215 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Arbousiers272 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Tamaris364 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft411 m · Public
Collège
Collège Katia et Maurice Krafft447 m · Public
Permis de construire Commune de BEZIERS
1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1