UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
24 RUE DU THYM 34500 BEZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 008 m²
Prix/m²1 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MX49
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionMX
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899917. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gargailhan
Revenus
20 530 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
RDBM50
Arrêts les plus proches
CapiscolRDBM91 m
CapiscolRDBM91 m
CapiscolRDBM229 m
CapiscolRDBM229 m
AcaciasRDBM271 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
427 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+94,1% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 854 EUR/m² +94,1% Vente actuelle 2015
85 000 €
1 197 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (398)
Services publics189 · 146 m
Santé141 · 158 m
Commerces49 · 140 m
Sport/Loisirs8 · 255 m
Enseignement6 · 361 m
Transports4 · 199 m
Tourisme1 · 549 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle les Arbousiers231 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Arbousiers287 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Tamaris578 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft619 m · Public
Ecole
Christols Institute (Ecole primaire privée)624 m · Privé
Permis de construire Commune de BEZIERS
1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1