UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 000 €
18 AV MONNOT 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX370
Contenance3 626 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711378. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 657 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +61,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Matthias
Revenus
21 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais44
RESEAU 713
Arrêts les plus proches
MONNOTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais81 m
MONNOTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais96 m
SAINT JEAN DES VIGNESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais220 m
SAINT JEAN DES VIGNESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais229 m
LE DEVOIRSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais294 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-59,4% évolution globale
113 433 €prix moyen
2025
115 000 €
2 674 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2025
110 000 €
2 391 EUR/m² +1 000,0% 2024
10 000 €
100 EUR/m² -92,5% 2024
133 300 €
2 116 EUR/m² -30,9% 2022
193 000 €
2 443 EUR/m² +23,2% 2021
156 600 €
2 486 EUR/m² +1 466,0% 2016
10 000 €
100 EUR/m² -96,5% 2014
283 000 €
2 194 EUR/m² +2 730,0% 2014
10 000 €
78 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
5 logements170 m²1