UN APPARTEMENT 1 pièce — 175 000 €
17 RUE FRANCOIS CINTI 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AX174
Contenance29 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711309. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
2%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur46
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
Saint-AntoineLignes d'Azur103 m
Saint-AntoineLignes d'Azur108 m
Parc LayetLignes d'Azur139 m
Parc LayetLignes d'Azur139 m
Général LeclercLignes d'Azur157 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Route intercommunale M95DRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Route intercommunale M95Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+23,4% évolution globale
184 591 €prix moyen
2025
243 000 €
3 197 EUR/m² +38,9% 2025
175 000 €
5 833 EUR/m² +63,6% Vente actuelle 2024
107 000 €
3 567 EUR/m² +7,0% 2024
100 000 €
1 667 EUR/m² -57,4% 2022
235 000 €
3 357 EUR/m² -12,6% 2021
269 000 €
2 562 EUR/m² +171,7% 2020
99 000 €
3 536 EUR/m² -68,6% 2019
315 000 €
3 795 EUR/m² +133,3% 2019
135 000 €
4 500 EUR/m² -13,2% 2016
155 500 €
3 240 EUR/m² -21,1% 2014
197 000 €
2 814 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement10 · 177 m
Tourisme6 · 131 m
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Permis de construire juin 2025
1
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