UN APPARTEMENT 1 pièce — 122 000 €
34 BD LOUIS ROUX 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AW303
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234118. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 880 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Plans
Revenus
25 690 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur47
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Square BénesLignes d'Azur205 m
Général LeclercLignes d'Azur220 m
CoubertinLignes d'Azur247 m
Parc LayetLignes d'Azur293 m
Parc LayetLignes d'Azur293 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Route intercommunale M95DRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Route intercommunale M95DRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+82,1% évolution globale
84 556 €prix moyen
2025
122 000 €
4 880 EUR/m² -18,1% Vente actuelle 2022
149 000 €
3 104 EUR/m² +19,2% 2020
125 000 €
5 000 EUR/m² -3,8% 2020
130 000 €
3 824 EUR/m² +420,0% 2019
25 000 €
-58,3% 2017
60 000 €
2 400 EUR/m² -14,3% 2017
70 000 €
2 800 EUR/m² +438,5% 2015
13 000 €
-80,6% 2015
67 000 €
2 680 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (839)
Services publics435 · 9 m
Santé206 · 31 m
Commerces92 · 39 m
Transports57 · 10 m
Sport/Loisirs30 · 187 m
Enseignement11 · 212 m
Tourisme8 · 95 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Plans215 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 1312 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 2356 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bigaradiers377 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ravet729 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1