UN APPARTEMENT 1 pièce — 114 300 €
246 AV DES PIGNATIERES 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 300 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AX257
Contenance1 103 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606241. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
2%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur48
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Général LeclercLignes d'Azur100 m
Saint-AntoineLignes d'Azur124 m
Parc LayetLignes d'Azur126 m
Parc LayetLignes d'Azur126 m
Saint-AntoineLignes d'Azur135 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Route intercommunale M95DRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route intercommunale M95Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+348,2% évolution globale
147 515 €prix moyen
2025
114 300 €
4 233 EUR/m² +154,0% Vente actuelle 2025
45 000 €
-77,9% 2025
204 000 €
5 667 EUR/m² -15,0% 2024
240 000 €
3 871 EUR/m² +300,0% 2024
60 000 €
-64,1% 2023
167 100 €
4 178 EUR/m² +317,8% 2023
40 000 €
-85,7% 2023
279 000 €
4 164 EUR/m² +697,1% 2023
35 000 €
-82,5% 2022
200 000 €
5 000 EUR/m² +1 011,1% 2021
18 000 €
-92,4% 2021
238 000 €
3 778 EUR/m² +1 090,0% 2021
20 000 €
-89,4% 2021
188 500 €
4 598 EUR/m² +13,6% 2021
166 000 €
4 743 EUR/m² -36,9% 2020
263 000 €
4 175 EUR/m² +66,5% 2020
158 000 €
4 389 EUR/m² -16,8% 2020
190 000 €
5 135 EUR/m² +533,3% 2020
30 000 €
-83,7% 2020
184 000 €
4 973 EUR/m² +26,9% 2020
145 000 €
2 843 EUR/m² -10,5% 2019
162 000 €
3 951 EUR/m² +8,0% 2019
150 000 €
4 286 EUR/m² -42,3% 2018
260 000 €
4 127 EUR/m² +2,8% 2017
253 000 €
3 776 EUR/m² +892,2% 2014
25 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (750)
Services publics400 · 1 m
Santé161 · 47 m
Commerces89 · 27 m
Transports58 · 52 m
Sport/Loisirs26 · 149 m
Enseignement10 · 132 m
Tourisme6 · 106 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 1136 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 2167 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Plans225 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bigaradiers241 m · Public
Collège
Collège Joseph Pagnol843 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1