UN APPARTEMENT 3 pièces — 79 000 €
6 AV DE LA REPUBLIQUE 38170 SEYSSINET-PARISET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB313
Contenance3 909 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711155. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Îles Nord
Revenus
23 790 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Seyssinet-Pariset (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,616,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,90%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seyssinet-Pariset
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Glissement de Terrain11/01/1994 - 11/01/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise30
Cars Région Isère8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
Mobilités M - Covoit Lignes +3
Arrêts les plus proches
Seyssinet-Pariset, Aristide BergèsM Réso - Métropole Grenobloise181 m
Aristide BergèsCars Région Isère184 m
Aristide BergèsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha184 m
Aristide BergèsCars Région Isère198 m
Aristide BergèsCars Région Isère213 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A480Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
495 m 🚗
Autoroute A480Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
502 m 🚗
Autoroute A480Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
561 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+12,9% évolution globale
95 165 €prix moyen
2025
79 000 €
1 681 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2024
68 000 €
1 447 EUR/m² -13,9% 2022
79 000 €
1 681 EUR/m² -20,2% 2022
99 000 €
2 106 EUR/m² +1,0% 2022
98 000 €
2 085 EUR/m² -8,4% 2022
107 000 €
1 877 EUR/m² +7,0% 2022
100 000 €
1 754 EUR/m² +42,9% 2022
70 000 €
1 458 EUR/m² -12,3% 2021
79 800 €
1 663 EUR/m² -14,2% 2021
93 000 €
1 979 EUR/m² +29,2% 2021
72 000 €
1 532 EUR/m² -19,6% 2021
89 500 €
1 570 EUR/m² +30,2% 2021
68 750 €
1 432 EUR/m² -15,1% 2020
81 000 €
1 800 EUR/m² -2,4% 2020
83 000 €
1 766 EUR/m² -23,9% 2020
109 000 €
1 912 EUR/m² +48,5% 2019
73 400 €
1 562 EUR/m² +5,6% 2019
69 500 €
1 448 EUR/m² -7,3% 2018
75 000 €
1 316 EUR/m² -13,8% 2016
87 000 €
1 851 EUR/m² +6,1% 2016
82 000 €
1 745 EUR/m² -78,4% 2014
380 000 €
8 085 EUR/m² +435,2% 2014
71 000 €
1 511 EUR/m² +1,4% 2014
70 000 €
1 458 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SEYSSINET-PARISET
87permis récents
778logements autorisés
57 106 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
68 logements4 811 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
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Permis de construire juil. 2024
1
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