UNE MAISON 5 pièces — 507 000 €
29 PL DES LAURIERS 56360 SAUZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 507 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²5 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB370
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710697. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 281 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauzon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sauzon (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,319,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,316,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,85%
Loyer estimé : 1 204 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauzon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2019 - 30/11/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,3% évolution globale
421 000 €prix moyen
2025
507 000 €
5 281 EUR/m² +51,3% Vente actuelle 2019
335 000 €
3 490 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics26 · 29 m
Commerces6 · 195 m
Sport/Loisirs6 · 179 m
Tourisme4 · 565 m
Enseignement1 · 159 m
Transports1 · 334 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie144 m · Privé
Permis de construire Commune de SAUZON
93permis récents
113logements autorisés
9 580 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement43 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement28 m²1
Declaration prealable déc. 2024
5
3 logements10 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1