UNE MAISON 5 pièces — 450 000 €
27 RUE RAMPE DES GLYCINES 56360 SAUZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²4 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC181
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123252. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 281 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauzon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sauzon (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,319,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,316,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauzon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2019 - 30/11/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+95,7% évolution globale
340 000 €prix moyen
2025
450 000 €
4 891 EUR/m² +95,7% Vente actuelle 2022
230 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics24 · 26 m
Commerces6 · 28 m
Sport/Loisirs6 · 107 m
Tourisme3 · 417 m
Enseignement1 · 802 m
Transports1 · 473 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie582 m · Privé
Permis de construire Commune de SAUZON
93permis récents
113logements autorisés
9 580 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement43 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement28 m²1
Declaration prealable déc. 2024
5
3 logements10 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1