UN APPARTEMENT 1 pièce — 123 500 €
137 AV PAUL SANTY 69008 LYON 8EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 500 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AX14
Contenance7 002 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710645. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pinel Santy
Revenus
22 050 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Lyon 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,823,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 8e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
Mermoz-PinelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha633 m
Mermoz-PinelCars Région Isère633 m
MERMOZ-PINELCars Région Isère645 m
Mermoz-PinelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha657 m
Mermoz-PinelCars Région Isère657 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
556 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
597 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+37,3% évolution globale
139 455 €prix moyen
2025
206 000 €
3 270 EUR/m² +52,6% 2025
135 000 €
2 368 EUR/m² +88,8% 2025
71 500 €
2 043 EUR/m² -60,6% 2025
181 700 €
2 884 EUR/m² +47,1% 2025
123 500 €
3 088 EUR/m² +81,6% Vente actuelle 2025
68 000 €
-41,5% 2025
116 250 €
2 193 EUR/m² +10,7% 2024
105 000 €
3 000 EUR/m² -43,8% 2024
186 790 €
3 277 EUR/m² +16,7% 2024
160 000 €
3 019 EUR/m² +20,8% 2024
132 500 €
2 500 EUR/m² +55,9% 2023
85 000 €
2 237 EUR/m² -51,3% 2023
174 450 €
2 769 EUR/m² +730,7% 2023
21 000 €
-88,0% 2022
175 000 €
3 241 EUR/m² +6,1% 2022
165 000 €
3 113 EUR/m² -4,1% 2022
172 000 €
2 688 EUR/m² -11,8% 2022
195 000 €
3 095 EUR/m² +18,2% 2022
165 000 €
2 797 EUR/m² -5,4% 2022
174 500 €
3 292 EUR/m² +2,6% 2022
170 000 €
3 778 EUR/m² -18,7% 2022
209 000 €
3 943 EUR/m² +13,0% 2022
185 000 €
2 937 EUR/m² +100,9% 2022
92 100 €
2 424 EUR/m² -47,4% 2022
175 000 €
3 302 EUR/m² -16,1% 2021
208 500 €
3 258 EUR/m² +82,6% 2021
114 200 €
2 855 EUR/m² -12,2% 2020
130 000 €
2 549 EUR/m² -21,2% 2020
165 000 €
3 173 EUR/m² +153,8% 2020
65 000 €
+381,5% 2020
13 500 €
-89,9% 2019
133 500 €
2 519 EUR/m² -4,6% 2019
140 000 €
2 642 EUR/m² -16,7% 2019
168 000 €
2 667 EUR/m² +12,8% 2019
149 000 €
2 811 EUR/m² -9,7% 2019
165 000 €
3 173 EUR/m² +15,3% 2019
143 150 €
2 701 EUR/m² +2,3% 2019
139 900 €
2 412 EUR/m² -6,1% 2019
149 000 €
2 365 EUR/m² -27,3% 2019
205 000 €
3 254 EUR/m² +41,4% 2019
145 000 €
2 339 EUR/m² +4,2% 2018
139 200 €
2 359 EUR/m² -0,2% 2018
139 500 €
2 683 EUR/m² +6,5% 2018
131 000 €
2 472 EUR/m² +37,9% 2018
95 000 €
1 792 EUR/m² -29,1% 2018
134 000 €
2 528 EUR/m² -2,2% 2018
137 000 €
2 404 EUR/m² +813,3% 2017
15 000 €
-90,3% 2017
154 000 €
2 444 EUR/m² +2,7% 2017
150 000 €
2 381 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (902)
Santé359 · 126 m
Services publics333 · 55 m
Commerces82 · 203 m
Transports56 · 11 m
Sport/Loisirs39 · 239 m
Enseignement32 · 247 m
Tourisme1 · 829 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur227 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de l'Assomption235 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur250 m · Public
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Collège Victor Grignard253 m · Public
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Ecole maternelle Jean Macé270 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 8EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune