UN APPARTEMENT 1 pièce — 166 800 €
2 PL JULIE DAUBIE 69008 LYON 8EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 800 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AN111
Contenance5 436 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979852. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Genton-Ranvier
Revenus
23 510 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Lyon 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,823,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Mermoz-PinelCars Région Isère422 m
Mermoz-PinelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha422 m
MERMOZ-PINELCars Région Isère425 m
Mermoz-PinelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha428 m
Mermoz-PinelCars Région Isère428 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
62 m 🚗
Nationale N2043Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
497 m 🚗
Nationale N2043Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
501 m 🚗
Nationale N2043Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-23,1% évolution globale
186 954 €prix moyen
2025
166 800 €
4 633 EUR/m² +567,2% Vente actuelle 2025
25 000 €
-87,6% 2025
202 000 €
4 391 EUR/m² -8,2% 2024
220 000 €
4 783 EUR/m² +900,0% 2024
22 000 €
-90,8% 2024
240 000 €
3 750 EUR/m² +6,7% 2024
225 000 €
4 787 EUR/m² +41,5% 2024
159 000 €
4 417 EUR/m² -7,2% 2024
171 300 €
4 508 EUR/m² -9,8% 2024
190 000 €
5 000 EUR/m² -32,1% 2023
279 700 €
4 440 EUR/m² +108,3% 2023
134 250 €
4 972 EUR/m² +283,6% 2018
35 000 €
+94,4% 2017
18 000 €
0,0% 2017
18 000 €
-91,2% 2017
205 000 €
4 362 EUR/m² +1 950,0% 2017
10 000 €
-97,0% 2017
330 000 €
3 976 EUR/m² +2 344,4% 2017
13 500 €
-90,0% 2017
135 000 €
5 000 EUR/m² +350,0% 2016
30 000 €
-88,2% 2016
254 000 €
3 969 EUR/m² +27,0% 2016
200 000 €
3 704 EUR/m² -20,0% 2016
250 000 €
3 906 EUR/m² +2,5% 2016
244 000 €
3 873 EUR/m² +132,5% 2016
104 940 €
3 887 EUR/m² +599,6% 2016
15 000 €
-93,6% 2016
234 000 €
4 776 EUR/m² -3,7% 2016
243 000 €
4 263 EUR/m² +2,5% 2016
237 000 €
4 158 EUR/m² +14,5% 2016
207 000 €
4 404 EUR/m² +79,7% 2016
115 200 €
5 236 EUR/m² -53,0% 2016
245 000 €
4 224 EUR/m² +16,1% 2016
211 000 €
3 768 EUR/m² -2,8% 2016
217 000 €
4 429 EUR/m² +1,4% 2016
214 000 €
4 367 EUR/m² -9,3% 2016
236 000 €
4 069 EUR/m² -7,1% 2016
254 000 €
3 969 EUR/m² +15,5% 2016
220 000 €
3 929 EUR/m² -15,1% 2016
259 000 €
4 177 EUR/m² +15,1% 2016
225 000 €
4 787 EUR/m² -23,2% 2016
293 000 €
4 508 EUR/m² +103,5% 2016
144 000 €
4 500 EUR/m² -49,5% 2016
285 000 €
4 453 EUR/m² +8,0% 2016
264 000 €
4 125 EUR/m² -13,4% 2016
305 000 €
4 692 EUR/m² +13,4% 2016
269 000 €
4 339 EUR/m² +24,0% 2016
217 000 €
4 429 EUR/m² -20,8% 2016
274 000 €
4 281 EUR/m² -2,8% 2016
282 000 €
4 338 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1336)
Santé761 · 45 m
Services publics348 · 22 m
Commerces86 · 46 m
Transports49 · 146 m
Sport/Loisirs45 · 177 m
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Tourisme4 · 477 m
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Permis de construire Commune de LYON 8EME
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