UNE MAISON 5 pièces — 371 775 €
25 ALL JEAN AICARD 13410 LAMBESC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 371 775 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain372 m²
Prix/m²3 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO474
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro474
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710401. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 640 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine
Revenus
27 910 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lambesc (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,222,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambesc
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2015 - 10/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Aix lecar15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Salon7
Arrêts les plus proches
Av. du 8 maiAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER284 m
Av. du 8 MaiSalon300 m
Av du 8 MaiSalon300 m
Av du 8 MaiSalon304 m
Av. du 8 MaiSalon304 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,4% évolution globale
323 138 €prix moyen
2025
371 775 €
3 645 EUR/m² +35,4% Vente actuelle 2017
274 500 €
2 691 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (333)
Services publics150 · 9 m
Santé94 · 49 m
Commerces55 · 101 m
Sport/Loisirs24 · 431 m
Enseignement6 · 63 m
Tourisme2 · 401 m
Transports2 · 517 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Les Ecureuils87 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vincent Van Gogh439 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc585 m · Privé
Collège
Collège Jean Guéhenno621 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert657 m · Public
Permis de construire Commune de LAMBESC
205permis récents
902logements autorisés
63 194 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1