UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
6 ALL DE ST LOUIS 13410 LAMBESC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain996 m²
Prix/m²1 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN217
Contenance996 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821525. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 645 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -70,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine
Revenus
27 910 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lambesc (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,222,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,17%
Loyer estimé : 1 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambesc
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2015 - 10/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Aix lecar11
Salon6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Arrêts les plus proches
Saint Louis - LAMBESCAix lecar345 m
Saint LouisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER361 m
Saint LouisAix lecar361 m
Saint Louis - LAMBESCAix lecar377 m
Av. du 8 MaiSalon395 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-66,8% évolution globale
240 625 €prix moyen
2025
120 000 €
1 091 EUR/m² -66,8% Vente actuelle 2019
361 250 €
3 284 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (269)
Services publics132 · 99 m
Santé61 · 96 m
Commerces50 · 176 m
Sport/Loisirs16 · 474 m
Enseignement6 · 416 m
Tourisme2 · 662 m
Transports2 · 700 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Les Ecureuils284 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vincent Van Gogh539 m · Public
Collège
Collège Jean Guéhenno720 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert793 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Ventarelle941 m · Public
Permis de construire Commune de LAMBESC
205permis récents
902logements autorisés
63 194 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1