UN APPARTEMENT 3 pièces — 72 000 €
2 B RUE DES ECHELETTES 76500 ELBEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AH80
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710389. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mesliers Mont Duve
Revenus
15 330 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
81%Locataires
45%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Elbeuf (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,40%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Elbeuf
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain06/05/2001 - 06/05/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 09/05/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m36 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
SEVAISTRE AINEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO114 m
SEVAISTRE AINEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo114 m
SEVAISTRE AINEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO114 m
SEVAISTRE AINEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO124 m
SEVAISTRE AINEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO124 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+44,0% évolution globale
53 042 €prix moyen
2025
72 000 €
911 EUR/m² +140,0% Vente actuelle 2024
30 000 €
411 EUR/m² +9,1% 2024
27 500 €
377 EUR/m² -53,6% 2024
59 250 €
714 EUR/m² +16,2% 2024
51 000 €
699 EUR/m² -14,3% 2024
59 500 €
1 102 EUR/m² +6,3% 2024
56 000 €
1 000 EUR/m² 0,0% 2023
56 000 €
1 366 EUR/m² -22,2% 2023
72 000 €
867 EUR/m² +46,9% 2022
49 000 €
875 EUR/m² -23,4% 2022
64 000 €
1 143 EUR/m² -9,2% 2022
70 500 €
966 EUR/m² -21,3% 2021
89 600 €
1 227 EUR/m² +31,4% 2021
68 200 €
934 EUR/m² +94,9% 2020
35 000 €
761 EUR/m² -20,5% 2019
44 000 €
957 EUR/m² +25,7% 2019
35 000 €
761 EUR/m² +84,2% 2018
19 000 €
260 EUR/m² -65,5% 2018
55 000 €
982 EUR/m² +83,3% 2017
30 000 €
411 EUR/m² -31,8% 2017
44 000 €
603 EUR/m² -36,7% 2016
69 500 €
952 EUR/m² +73,8% 2016
40 000 €
870 EUR/m² -50,0% 2015
80 000 €
1 429 EUR/m² +60,0% 2014
50 000 €
685 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (531)
Services publics251 · 31 m
Santé119 · 78 m
Commerces106 · 111 m
Sport/Loisirs28 · 308 m
Enseignement15 · 108 m
Transports8 · 167 m
Tourisme4 · 349 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel privé Notre-Dame84 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Raymonde Lefrançois134 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson202 m · Public
Lycée
Lycée des métiers Ferdinand Buisson202 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Mouchel328 m · Public
Permis de construire Commune de ELBEUF
143permis récents
1 185logements autorisés
62 971 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement16 m²1