UN APPARTEMENT 3 pièces — 37 400 €

100 B RUE DES MARTYRS 76500 ELBEUF
Vendu le 12 septembre 2025
575 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 37 400 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 242 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AN64
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635335. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -48,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hôtel de Ville

Revenus

14 940 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

10% Propriétaires
90%Locataires
46%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,7%Chômage
7%Cadres
Population active903
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Elbeuf (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
5566 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
285 observations
📈Rendement locatif brut
21,23%
Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Elbeuf

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain06/05/2001 - 06/05/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 09/05/2001

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m50 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

La PosteAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO17 m
La PosteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17 m
LA POSTEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO20 m
LA POSTEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO20 m
LA POSTEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D144Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
484 m
🚗
Route intercommunale D144ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m
🚗
Route intercommunale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m
🚗
Route intercommunale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m
🚗
Route intercommunale D921Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-56,0% évolution globale
98 629 €prix moyen
2025
37 400 €
575 EUR/m² -38,7% Vente actuelle
2023
61 000 €
412 EUR/m² -6,2%
2021
65 000 €
915 EUR/m² -14,5%
2020
76 000 €
679 EUR/m² -44,1%
2019
136 000 €
951 EUR/m² -40,9%
2018
230 000 €
1 027 EUR/m² +170,6%
2014
85 000 €
1 308 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
37 400 €
575 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
53 500 €
892 EUR/m²485 m2025
60 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
108 000 €
1 543 EUR/m²548 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (565)

Services publics257 · 7 m
Santé131 · 41 m
Commerces106 · 26 m
Sport/Loisirs39 · 99 m
Enseignement19 · 215 m
Transports9 · 105 m
Tourisme4 · 117 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel privé Notre-Dame197 m · Privé
Lycée
Lycée des métiers Ferdinand Buisson248 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson248 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Michelet320 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Elbeuf329 m · Public

Permis de construire Commune de ELBEUF

143permis récents
1 185logements autorisés
62 971 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement16 m²1