Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 103 200 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 985 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

154 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle AB1606

Contenance267 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro1606

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710347. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 404 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lens Est 5

Revenus

20 880 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 065 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

65%Locataires

6%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,7%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lens (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,714,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

7,21%

Loyer estimé : 620 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lens

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

TADAO41

RHDF-62-COM5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Gares - Quai 01TADAO76 m

LensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault114 m

LensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA114 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)