UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
20 RUE DU 14 JUILLET 62300 LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO298
Contenance9 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092893. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 404 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lens Est 3
Revenus
20 820 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
30%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Lens (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lens
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TADAO42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RHDF-62-COM2
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
Tribunal D'InstanceTADAO130 m
Tribunal D'InstanceTADAO147 m
BriquetTADAO196 m
BriquetTADAO216 m
Cantin SalengroTADAO251 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
288 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+138,6% évolution globale
161 393 €prix moyen
2025
357 130 €
2 551 EUR/m² +197,6% 2025
120 000 €
2 449 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2024
110 000 €
2 245 EUR/m² -30,8% 2022
159 000 €
2 092 EUR/m² +65,6% 2022
96 000 €
2 000 EUR/m² -41,3% 2021
163 500 €
2 180 EUR/m² -45,5% 2020
300 000 €
2 128 EUR/m² +74,7% 2020
171 750 €
2 260 EUR/m² +90,8% 2019
90 000 €
1 837 EUR/m² -43,5% 2019
159 200 €
1 895 EUR/m² -0,5% 2017
160 000 €
2 462 EUR/m² -8,6% 2017
175 000 €
2 536 EUR/m² +9,4% 2017
160 000 €
2 462 EUR/m² +37,9% 2016
116 000 €
1 681 EUR/m² +22,1% 2016
95 000 €
1 979 EUR/m² -36,5% 2014
149 700 €
2 170 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LENS
206permis récents
3 368logements autorisés
188 390 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements11 m²1