UNE MAISON 6 pièces — 855 000 €
5 B RUE DU MONT VERDUN 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 855 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 454 m²
Prix/m²4 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC218
Contenance853 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710337. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Contour
Revenus
27 800 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
18%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Champagne-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,420,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 3 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagne-au-Mont-d'Or
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
855 000 €prix moyen
2025
855 000 €
4 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (295)
Services publics131 · 110 m
Santé86 · 119 m
Commerces47 · 330 m
Sport/Loisirs12 · 532 m
Transports10 · 407 m
Enseignement5 · 577 m
Tourisme4 · 346 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph546 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Dominique Vincent699 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Dominique Vincent699 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau820 m · Public
Collège
Collège Jean-Philippe Rameau820 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR
80permis récents
643logements autorisés
43 030 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
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